8月25日，万科在全国的第五座高端标志性项目——金域蓝湾正式在成都开盘。我到现场问过其中不少购房者同样的问题，为什么选择金域蓝湾？得到的回答大多包含这几个关键词：品牌、品质、满意。面对8000元左右的均价，一对夫妇更是很简单地抛出一个字：“值！”如果这样的回答让王石(王石博客|王石新闻)听到，我想他一定会快乐地再到珠峰上去兜一圈。

　　2007购房人气最高的成都建设路、万科全国范围内产品定位最高的第五个“金域蓝湾”、高端客户定位、突破8000的价格高点……一系列成都楼市“高”点的挑动，万科金域蓝湾凭什么？

　　好房烂房一个价，购房者在火热的购房行动中，有些淡忘了对购买房屋的品质追求时，万科金域蓝湾却在最根本的产品原点找到了责任地产商最基本的定位。万科在金域蓝湾的最大突破就在于对户型的全新创新。在面积确定的情况下，尽可能地拓展房屋的使用空间，增加户型的舒适度和自由度 (论坛 像册 户型)。在万科金域蓝湾样板间，无论是90平米的A2户型，还是170平米的C3户型，阳台都挑高做到5.6米或5.8米，这样的空间给人的感觉是大气宽容的。这样的空间调度，完全突破了以往成都楼市对“宽景”的想象空间：让购房者获得了更大的使用空间，同时通过对空间的处理，也使购房者居住的功能需求发生改变，进一步提升了居住的舒适度。在产品的设计上，金域蓝湾别具匠心地“挑高”了一种全新的样板。购买这样的房屋，从实际居住舒适度上考虑，肯定是“值得”的。对每一个细节都经过精雕细琢，从规划设计、环境配套、建材质量到物业管理，处处都要体现出精品意识。这才是今天开发企业发展应有的思路。

　　金域蓝湾再一次证明了品质的强大影响。户型变换，让金域蓝湾的产品定位发生了根本的变化。定位高端，让金域蓝湾有了在城东开发影响成都的高品豪气。这一切，依赖于金域蓝湾最根本的品质保障。不是城市中央繁华区，不是万科金域蓝湾的选择；不临江河湖海这样的优良自然环境，不是万科金域蓝湾的选择；在高密度的都市核心，不能完全满足舒适居住需要的规划，不是万科金域蓝湾的规划要求……

　　万科透过金域蓝湾，清晰地表露出对高端楼盘开发品质的理解：楼市火热时，销售不是问题，但开发产品品质的持久性，将是能否“挑高”楼市的问题。

　　产品品质，是决定开发企业持久生命力的决定问题。万科金域蓝湾以高端入市，突破大众对成都楼市高端楼盘的价格想象，无非也是依靠的产品品质本身。一个“值”字，金域蓝湾已成功“挑高”。更多还在火热楼市中舍本逐末追逐“狂销”的企业，应该学习万科好榜样。

　　而环顾当下成都楼市，由于行情看涨，很多楼盘忽视对品质的追求，很多购房者也忽视对品质的选择，这其实是非常错误的。房屋价格与房屋品质之间，一定有“值”与“不值”的度量。品质决定了楼盘的最终价值。而那些本质仍是烂房而跟风涨价的楼盘，根本不值得购买。